Regionale Empfehlungskampagne für Immobilienmakler – direkt im Coiffeursalon sichtbar

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Mehr Verkaufsobjekte gewinnen und sichtbar für Hausverkäufer werden: Apalion AG entwickelt digitale Marketingstrategien für Immobilienmakler in der Schweiz.

Introduction

Gewinne neue Verkaufsaufträge – dort, wo deine Zielkunden wirklich erreichbar sind.
Mit unserer regionalen Empfehlungskampagne präsentierst du dich als Immobilienexperte auf digitalen Spiegel-Screens in ausgewählten Friseursalons – genau dort, wo Vertrauen, Aufmerksamkeit und Zeit vorhanden sind.

Jetzt Standort prüfen & Exklusivität sichern

Warum der Friseursalon der perfekte Ort ist

Fakten zur Zielgruppe:

• 70 % der Immobilienverkäufer sind zwischen 40–65 Jahren
• Hohe Eigentümerquote & Entscheidungsbereitschaft
• Offline leichter erreichbar als über Google oder Social Media

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Verkäufer zwischen 40 und 65 Jahren sind die Hauptzielgruppe im Immobilienmarkt – und genau diese Gruppe ist online kaum aktiv, reagiert aber offline stark auf Wiedererkennung und Vertrauen.

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Beim Friseur entstehen natürliche Gespräche über Familie, Veränderung, Haus oder Umzug – und genau da bist du mit deinem Namen präsent.

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Beim Friseur erreichst du genau die Eigentümer, die in den nächsten 12–24 Monaten verkaufen wollen – bevor sie überhaupt aktiv suchen.

Nos références

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Wie die Empfehlungskampagne funktioniert

Authentische Empfehlung

Kein Werbespot, sondern eine Empfehlung im Premium-Umfeld.

Hochwertige Platzierung

Dein Spot läuft mehrfach pro Stunde auf den integrierten Spiegel-Screens.

Direkter Zugriff

QR-Code führt direkt zur Immobilienbewertung

Beispiel aus der Praxis

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Region

Zürich / Bern/ Basel

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Sichtbar

35 Salons → Ø 29.809 Besucher pro Monat → 357 .713 Sichtkontakte

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Möglicher Gewinn

1 Alleinauftrag (Ø 1,5 Mio € Objektwert) = 43.500 € Provision

Schon ein einziger Abschluss deckt das gesamte Jahresbudget mehrfach.

Vorteile für Immobilienmakler

Erreiche offline die Eigentümer zwischen 40–65 Jahren – deine Kernzielgruppe

Präsenz an einem Ort voller Aufmerksamkeit und Vertrauen

Perfekte Ergänzung zu Social Media und Online-Marketing

Stärkung von Vertrauen, Image und Wiedererkennung

Kundenstimmen

„Durch die Empfehlungskampagne in den Friseursalons gewinnen wir regelmäßig Eigentümerkontakte, die wir über Online-Kanäle nie erreicht hätten.“

Immobilienmakler aus Zürich

„Unsere Empfehlungskampagne im Friseursalon bringt konstant hochwertige Leads – persönliche Gespräche wirken einfach stärker als Bannerwerbung.“

Immobilienmarkler aus St. Gallen

„Dank der Kooperation mit lokalen Friseuren haben wir völlig neue Kundenkreise erschlossen – und das ganz ohne zusätzliche Online-Werbung.“

Immobielienmakler aus Luzern

„Durch die Präsenz in regionalen Geschäften konnten wir die Bekanntheit unserer Marke massiv steigern – das Vertrauen vor Ort ist unbezahlbar.“

Immobilienmakler aus Bern

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Teste die Empfehlungskampagne in deiner Region.

Prüfe jetzt, ob dein Gebiet noch frei ist, und sichere dir die exklusive Präsenz in den Friseursalons deiner Stadt.

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Gratuit & sans engagement. 20-30 min. premier entretien.

10 raisons pour lesquelles Apalion AG est votre partenaire idéal

1. Branchenverständnis Schweiz: Objektakquise statt Klicks

Wir kennen die Akquise‑Realität von Schweizer Immobilienmaklern: Eigentümerkontakte sind rar, teuer und regional.
Apalion richtet die gesamte stratégie de marketing numérique auf Verkaufsmandate aus – vom Leadmagnet (Bewertungsrechner, Checkliste Hausverkauf) bis zum Termin im Kalender.
So werden Sie sichtbarer für Hausverkäufer und heben sich vom „Einheits‑Makler“ ab.
Nutzen: mehr qualifizierte Gespräche, weniger Streuverluste, klarer Fokus auf Mandatsgewinn.

2. Datenbasierte Strategie & saubere Messpunkte

Wir planen mit Funnel‑Messpunkten (Impression → Klick → Lead → qualifizierter Eigentümerkontakt → Mandat → Verkauf).
Dank UTM‑Standards, Consent‑konformer Tracking‑Architektur und Performance Marketing Suisse optimieren wir laufend.
Ergebnis: transparente Kosten pro Eigentümerkontakt (CPEK) und nachvollziehbarer Pipeline‑Wert.
Sie sehen, was wirkt – in Echtzeit‑Dashboards und klaren Reportings.

3. Multichannel ‑ Orchestrierung: Dort, wo Hausverkäufer sind

Wir kombinieren Google & Microsoft Ads, Meta & TikTok, LinkedIn (für B2B‑Netzwerke), Display, YouTube und Content Marketing Suisse (Blog & Ratgeber).
Organische Sichtbarkeit über Local SEO, Google Business Profile und regionale Landingpages stärkt die Agence de marketing Zurich‑Präsenz ebenso wie Bern, Basel, St. Gallen, Luzern und die Romandie.
So erreichen Sie Eigentümer in der Suchphase wie auch in der latenten Überlegungsphase.
Nutzen: breitere Reichweite, mehr Kontakte und stärkere Marke.

4. Kreativ‑Exzellenz: Warum sollte ich gerade SIE anrufen?

„Alle machen kostenlose Bewertungen“ – wir schärfen Ihren Unique Value Proposition: z. B. Performance‑basierte Vermarktungspläne, klare Fristen, regionale Verkaufsstorys, unabhängige Expertise.
Kreation (Anzeigen, Videos, Landingpages) bringt Differenzierung auf den Punkt: Warum Sie schneller, sicherer und stressärmer verkaufen.
Resultat: höhere CTR, bessere Conversion‑Rate, mehr Terminanfragen.

5. Schnelle Iteration & Test‑and‑Learn

Hypothesen, A/B‑Tests, wöchentliche Optimierungszyklen.
Wir testen Ansprachen (z. B. „Erbfall“, „Scheidung“, „Umzug ins Ausland“) sowie kreative Hooks pro Region.
Innerhalb von 4–8 Wochen erkennen wir Muster und skalieren Gewinner‑Assets.
Nutzen: beschleunigte Lernkurve, sinkender CPEK, stabilere Leadqualität.

6. Transparenz & Reporting, die Entscheidungen erleichtern

Sie erhalten Dashboards mit Leads, Kosten, Terminquote und Mandatsrate – pro Kanal und Region.
Notre site Marketingberatung übersetzt Daten in Handlungen: Budget verschieben, Messages schärfen, Landingpages anpassen.
Kein „Black Box“‑Gefühl, sondern gemeinsam getragene Entscheidungen.
Das schafft Vertrauen und Planbarkeit.

7. Automatisierung: Zeit sparen, Momentum gewinnen

Automatisierte Lead‑Routen ins CRM (z. B. HubSpot, Pipedrive), Follow‑up‑Workflows und Nurturing‑Sequenzen.
Eigentümer erhalten passend getaktete Inhalte (Ratgeber, Fallbeispiele, Marktberichte).
Sie sparen Zeit, steigern Kontaktqualität und nutzen Anfragen, die sonst versanden würden.
Gerade für KMU entscheidend, wenn Leadgenerierung KMU und Betreuung parallel laufen.

8. Team‑Nähe & Schweizer Qualitätsanspruch

Kurze Wege, klare Zuständigkeiten, erreichbare Projektleitung.
Wir arbeiten in Deutsch, Französisch und Italienisch und kennen regionale Besonderheiten.
Mit Apalion haben Sie nicht nur eine Agentur, sondern einen greifbaren Sparringspartner.
Das Ergebnis: bessere Briefings, schnellere Umsetzungen, weniger Reibungsverluste.

9. Skalierbarkeit ohne Qualitätsverlust

Ob eine Region oder zehn: Wir rollen funktionierende Setups kontrolliert aus.
Standardisierte Playbooks sichern Qualität, lokale Anpassungen sorgen für Relevanz.
So wächst Ihr Akquise‑Motor nachhaltig und kalkulierbar.
Ideal für Franchise‑Modelle oder Maklernetzwerke (B2B Marketing Schweiz).

10. Messbarer Mehrwert – keine Versprechen ins Blaue

Wir kommunizieren realistische Bandbreiten: z. B. +15–30 % Conversion‑Rate, –10–25 % CAC (Kosten pro Akquise) nach der Optimierungsphase oder +20–40 % qualifizierte Eigentümerkontakte je nach Region und Ausgangslage.
Diese Ranges sind Beweisanker und entstehen aus Methodik, Lernkurve und sauberer Attribution.
So wird Marketing kalkulierbar und vertriebsnah.
Ihr Vorteil: mehr Verkaufsobjekte, weniger Zufall.

10 marketing fréquentserreur von Schweizer

Immobilienmakler

„Alle Zielgruppen auf einmal“ – Klare Segmentierung: Eigentümer‑Profile (z. B. Erbfall, Downsizing), je eigene Botschaft & Landingpage.
Nur Portale, keine eigene Marke– EigeneContent Marketing Schweiz‑Strategie: Ratgeber, Marktberichte, regionale Stories; Owned Media aufbauen.
Unklare Messung– Funnel definieren, CPEK/Mandatsquote tracken, Consent‑konformes Tracking implementieren.
Generische Anzeigen– Regionale USPs und Beweise (Prozess, Zeitplan, Kundenzitate anonymisiert) in Creatives verankern.
Kein Follow‑up– CRM‑Workflows, 3‑Stufen‑Nachfasslogik (Telefon, E‑Mail, SMS) mit Timing‑Test.

Budget zu dünn– 70/20/10‑Budgetregel: Kernkanal 70 %, Testkanal 20 %, „Moonshots“ 10 %.
Schlechte Landingpages– Schnelle Ladezeit, klare Headline, Social Proof, 1 Call‑to‑Action, Formular in 3–5 Feldern.
Keine Lokalisierung– Regionale Keywords, Google‑Profil pflegen, lokale Backlinks, Bewertungen aktiv einholen.
Zu spätes Reporting– Wöchentliche Kurzreports, monatliche Deep‑Dives mit Handlungspunkten.
Fokus auf Klicks, nicht Mandate– KPI‑Set anpassen: qualifizierte Eigentümerkontakte, Terminquote, Mandatsrate, Umsatzbezug.

4 conseils pour atteindre les objectifs

Kampagnenstruktur optimieren

Baue deine regionale Präsenz mit klar definierten Kommunikationszonen auf – jeder Standort zählt als eigener Kontaktpunkt.

Zielgruppenpräzision erhöhen

Fokussiere dich auf Eigentümersegmente mit hoher Verkaufswahrscheinlichkeit – und richte Inhalte exakt auf deren Lebenssituation aus.

Vertrauenseffekt messbar machen

Erfasse Rückmeldungen aus den Salons, Scans deiner QR-Codes und Bewertungsanfragen – so erkennst du, welche Orte am besten performen.

Spot-Varianten testen

Spiele verschiedene Bild- und Textversionen deiner Empfehlung aus – kleine Änderungen im Wording können große Wirkung erzielen.

4 conseils pour attirer les clients

Kampagnenrhythmus planen

Definiere feste Überprüfungsintervalle – wöchentlich für Reichweite, monatlich für Leads und quartalsweise für Abschlüsse.

Kontaktnachverfolgung systematisieren

Erstelle eine klare Pipeline: QR-Code → Bewertung → Erstgespräch → Mandat. So bleibt kein potenzieller Verkäufer ungenutzt.

Augmenter l'impact de la marque

Sorge für einheitliche Darstellung auf allen Screens – Wiedererkennung im Salon bedeutet Vertrauen beim Eigentümer.

Regionaler Vertrauensvorsprung

Nutze lokale Gesichter oder Kooperationen (z. B. mit Friseurteam oder Geschäftsnachbarn), um persönliche Nähe aufzubauen.

Best-Practice-Beispiele für

Immobilienmakler

Beispiel 1: DOOH Kampagnen Schweiz – Regionale Eigentümer aktivieren

Was wurde gemacht? Lokale Spots auf Spiegel-Screens in Friseursalons mit Maklern aus der Region.
Wie umgesetzt? Standort-Targeting über smadooh, automatische Ausspielung und Verlinkung auf Bewertungsseite.
Avantages: +30–50 % mehr Leads, +25 % mehr Termine, starke Markenpräsenz durch wiederkehrende Sichtkontakte.

Beispiel 2: Zielgenaues Content Marketing – Ratgeberserie „Richtig verkaufen“

Was wurde gemacht? 6‑teilige Blogreihe + PDF‑Leitfaden, verteilt via E‑Mail & LinkedIn.
Wie umgesetzt? Content Marketing Suisse mit SEO‑Briefings, internen Links zu Leistungen et Contact.
Utilité : +20–35 % organischer Traffic in 3–5 Monaten, steigende Qualität der Anfragen.

Beispiel 3: Influencer‑Kampagne – Lokale Glaubwürdigkeit

Was wurde gemacht? Kooperation mit regionalen Micro‑Influencern (Architektur, Wohnen, Bau).
Wie umgesetzt? Authentische Storys zum Verkaufsprozess, CTAs zum Beratungsgespräch.
Utilité : Reichweite in neuen Zielgruppen, +15–30 % Engagement, zusätzliche 5–10 qualifizierte Leads/Monat.

Beispiel 4: Erfolgreiche Digitalisierung – CRM & Automatisierung

Was wurde gemacht? Einführung Pipedrive + E‑Mail‑Automationen.
Wie umgesetzt? Lead‑Scoring, Terminlinks, Erinnerungen, DSG‑konforme Prozesse.
Utilité : +10–25 % Abschlussquote im Erstgespräch, weniger Leaks im Funnel.

Beispiel 5: Leadgenerierung über YouTube‑Ads – Erklärformat

Was wurde gemacht? 60‑Sekunden‑Erklärvideos: „7 Fehler beim Hausverkauf in Bern“.
Wie umgesetzt? YouTube In‑Stream + Remarketing, Landingpage mit Fallbeispielen.
Utilité : Niedrige CPM, +20–40 % Marken‑Suchen, mehr Direktanfragen.

Aperçu des KPI attendus

Qualifizierte Eigentümerkontakte/Monat

15–40 je Region

CPEK (Kosten pro Eigentümerkontakt)

CHF 250–450

Conversion‑Rate Landingpage

8–18 %

ROAS/Contribution Margin

3–6x

LTV (Mandatswert über 12–24 Monate)

CHF 15’000–60’000

Pourquoi Apalion AG ?

Weil wir Schweizer Branchenwissen, datenbasierte Strategien, individuelle Betreuung und absolute Transparenz für Immobilienmakler vereinen.
Vous vous assurez ainsi plus de leads qualifiés, des taux de conclusion plus élevés et un chiffre d'affaires après-vente plus important.

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FAQ

Combien de temps faut-il pour que les premiers résultats soient visibles ?

En général, 2 à 3 mois, selon le budget et le canal.

Quel est le budget minimal ?

Le budget nécessaire dépend fortement de facteurs tels que l'objectif, l'ampleur du projet et sa durée. Pour les petits projets pilotes ou les premiers tests, il est possible de prévoir des budgets moins élevés, alors que pour les campagnes plus importantes, il est préférable de disposer de moyens plus importants. Ensemble, nous trouverons la solution adéquate pour que votre budget soit utilisé de manière optimale et que les résultats souhaités soient atteints.